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建筑太阳能一体化 住宅楼市新王牌
来源:  作者:本站
5年前,一个楼盘宣称运用了双层中空玻璃,就算是个新鲜事,可到了现在,如果谁还煞有介事地去宣传其楼盘安装了双层中空玻璃,恐怕再也激不起一点浪花了,这从一个侧面反映了住宅科技的飞速发展,同时也反映出了楼市竞争的激烈程度。
■建筑与太阳能一体化可降低业主居住成本
太阳能是清洁无污染的可再生资源,在民用建筑中推广太阳能技术,不仅可节约能源,同时也提高了人们的生活舒适度。
据了解,高层建筑与太阳能设备一体化将是建筑设计的一个新方向。目前,我国部分高层建筑项目应用了太阳能热水器技术,在建筑物上安装太阳能热水器,虽然实现了节能,但林立的集热器破坏了建筑的外立面,影响了视觉效果;同时有限的建筑采光面也并不能满足多楼层住户的要求。
目前,一些企业针对高层建筑已经推出了节能又美观的太阳能产品。据了解,目前新兴骏景园Ⅱ期产品以西北首家建筑环保节能新技术倡行者的身份,把太阳能利用设施与建筑有机结合,利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代屋顶保温层,既消除了太阳能设施对建筑物形象的影响,又使建筑节能率达到了国家推广级水准,大大减少了业主居住成本。
高山流水营销总监张金鹏告诉记者,目前住宅利用太阳能主要是照明和供热水使用,除了屋面太阳能系统外,还有太阳能路灯、太阳能玻璃等等。
■厨卫间同层排水系统管道渗漏不用跨层维修
建筑厨卫间同层排水是对应于常规卫生器具的布置与排水设计提出的新理念。
同层排水技术或称为上排水敷设方式,其特点是排水横管在楼板下敷设,卫生器具排水管不穿越楼板,只有排水立管穿越楼板,管道的维护和检修在设置卫生器具的同层进行,不需要到下一层去清通排堵,不干扰下层住户。相比较传统的排水技术,同层排水具有诸多优点:如不受传统排水、排污总管位置的限制;没有排水噪声的上下影响;管道渗漏不用跨层维修等。
颐和宫营销总监刘艳凌认为,这项技术目前比较成熟,像白桦林居、九锦台、东尚等小区都在用,但是大量的小区还是采用传统的排水办法。目前,除了排水,中水处理及利用也成为住宅科技含量的一个标准。
据了解,目前,西安有中水回用的小区可以说是凤毛麟角。这项技术在小区里为什么难以实施呢?
一位姓董的专家认为,一个是处理工艺还不够好,没有完全消除臭味,水质不是很稳定;另外一个是居民对于中水入户,本身就有抵触情绪。

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