收藏本站 | 联系我们 | 设为首页 | English
当前位置:主页>太阳能建筑>
绿色建筑启用新标志 节能指标以购房合同定
来源:  作者:本站
  不久以后,一种全新的绿色“三星”标志将会出现在一些住宅区和公共建筑的门口———它不代表着星级酒店,而代表着这幢建筑是否“绿色”。记者昨天了解到,建设部近日启动了我国绿色建筑评价工作,并已于本月15日开始受理绿色建筑评价标志的申请。
  “这次绿色建筑的评价等级由低至高分为一至三星,三星意味着最优评分。”建设部科技发展促进中心有关负责人向晨报记者透露,今年定稿的《绿色建筑评价技术细则》告别了我国以往用国外标准来评价国内建筑的历史,它将从节能与能源利用、节材与材料资源利用等六方面予
以归纳评价。而对之前已有的所谓绿色建筑,“原则上不予承认”。
  小区景观用水优先考虑用雨水
  根据规定,绿色建筑中可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例需大于10%。如小区中有50%以上的住户采用太阳能热水器提供住户大部分生活热水,或小区中全部用户采用地热水直接采暖等。
  此外,在设有喷泉、鱼池等景观水体的小区,其景观用水应优先考虑采用雨水、再生水,而不应采用市政供水和自备地下水井供水,并需设置循环水处理设备,循环利用景观用水。
  绿色建筑同时也是人们居住舒适度很高的建筑。《细则》规定,从住宅小区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500米,此外建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%,保证室内的自然通风效果。
  各项节能指标将以购房合同确定
  根据相关法律,房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。
  这位负责人透露,这一规定意味着建筑物的各项节能基本技术指标将“以房地产开发商和购房人相互之间的民事合同关系的形式予以确定”,一旦房地产开发商取消或降低了节能技术指标,购房人就可以据此起诉打官司,以维护自己的权益。
  人均公共绿地不低于1平方米
  此外,“绿地率”依然是衡量绿色建筑的指标。《细则》指出,应当多种植适应当地气候和土壤条件、病虫害少、对人体无害的乡土植物。“因为乡土植物具有很强的适应能力,种植乡土植物可确保植物的存活,减少病虫害,并有效降低维护费用。”
  绿色建筑住宅区的绿地率不低于30%,人均公共绿地面积不低于1平方米。公共绿地宽度则不小于8米,面积不小于400平方米;日照环境时间,不少于1/3的绿地在标准建筑日照阴影线范围之外,以利于人们的户外活动。此外,建设部还要求应栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,“每100平方米绿地上不得少于3株乔木。”
上一页12 下一页
关于本站 | 会员服务 | 隐私保护 | 法律声明 | 站点地图 | RSS订阅 | 友情链接
免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。